売戸建住宅 宇都宮市 五代１丁目 (雀宮駅) 2階建 5LDK

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価格 1,899万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩25分
所在地 栃木県宇都宮市五代１丁目
築年月 1981年12月(築44年6ヶ月) 建物面積 117.57㎡ 土地面積 公簿 188.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更に従来型より高効率な省エネ給湯器で将来スタンダードになるエシカル消費を先取り。

    アピールポイント

    効率良くお湯を沸かせる省エネ給湯器付、更に浴室暖房付だから、真冬の浴室の最初の一歩がヒヤッとしません。また広々とした延床面積１１７．５７㎡の居室空間で、その上憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。ちなみにごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付です。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市五代１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　庭　縁側　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･6･8　洋 4.5･6　LDK 16） 建物面積 117.57㎡
    土地面積 公簿 188.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年12月(築44年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　浴室乾燥機　他
    ■内装：2025年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年12月　外壁　屋根
    ■その他：2025年12月　　電気工事※スイッチ・コンセント増設　分電盤交換等。外部解体工事※門扉・物置等。防蟻工事。クリーニング工事。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988038534 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/12 次回更新予定日 2026/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アレステート

    交通：
    東武宇都宮線／南宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市弥生１丁目１－８　
    TEL：
    028-612-2097
    FAX：
    028-612-2098
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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